تصنيف / تغيير تصنيف عقار أو عدد من العقارات

ملاحظة: يحق للهيئة رفض أي طلب لا يتماشى مع القوانين واللوائح والقرارات الصادرة ذات العلاقة، كما لا يتم قبول الطلبات التالية

• العقار لا يطل على شارع أو أكثر بحسب وثيقة الملكية
• العقار واقع في منطقة غير مخططة (UP)
• العقار متأثر بخط الدفان
• العقار متداخل مع عقارات أخرى.
• العقار واقع ضمن منطقة الحزام الأخضر.
• إذا كان العقار واقع ضمن منطقة تحت الدراسة (US)ولم يتم اعتماد المخطط النهائي لها.
• إذا كان العقار متأثر بمشروع استراتيجي.

تصنيف / تغيير تصنيف عقار أو عدد من العقارات

• ﻧﺴﺤﺔ ﻣﻦ وﺛﻴﻘﺔ / وﺛﺎﺋﻖ اﻟﻤﻠﻜﻴﺔ
• ﻧﺴﺨﺔ ﻣﻦ اﻟﺒﻄﺎﻗﺔ اﻟﺬﻛﻴﺔ ﻣﻦ اﻟﺠﻬﺘﻴﻦ ﻟﻠﻤﺎﻟﻚ أو ﻧﺴﺨﺔ ﻣﻦ اﻟﺴﺠﻞ اﻟﺘﺠﺎري ﻟﻠﻤﺆﺳﺴﺎت واﻟﺸﺮﻛﺎت
• رسالة طلب تصنيف / تغيير تصنيف الأراضي من المالك/ المخول بتقديم الطلب (إذا كان مقدم الطلب ورثة يجب أن تكون الرسالة موقعة من قبل الورثة جميعاً) موجهة إلى هيئة التخطيط والتطوير العمراني.
• ﻧﺴﺨﺔ ﻣﻦ ﺷﻬﺎدة إﺗﻤﺎم اﻟﺪﻓﺎن ﻣﻦ اﻟﺒﻠﺪﻳﺔ اﻟﺘﺎﺑﻌﺔ، إذا ﻛﺎﻧﺖ اﻷرض ﺿﻤﻦ اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ اﻟﻤﻐﻤﻮرة

إذا كان مقدم الطلب شركة

• نسخة من السجل التجاري للمؤسسات والشركات مع مستخرج السجل بين المخولين بالتوقيع.
• نسخة من رسالة التخويل.

إذا كان مقدم الطلب جهة حكومية يجب توفير رقم الوحدة

• البطاقة الذكية للمخول بالمتابعة.
• نسخة من الفريضة الشرعية:
• رسالة موقعة من الورثة للتخويل.
• نسخ من البطاقات الذكية لجميع الورثة الشرعيين
• نوعية المشروع المزمع إقامته لطلبات تصنيف / تغيير التصنيف ضمن مناطق المشاريع ذات الطبيعة الخاصة.
• نسخة من موافقة إدارة التعليم الخاص في حال الطلب لإنشاء مدرسة خاصة / روضة

إذا كان مقدم الطلب هو الشخص المخول بتمثيل المالك

• نسخة من التوكيل الرسمي مصدقاً عليها من وزارة العدل والشؤون الإسلامية .
• البطاقة الذكية للمخول.

تصنيف / تغيير تصنيف عقار أو عدد من العقارات

رسوم دراسة الخدمة

• 1% , من قيمة العقار بعد تغيير تصنيف